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필리핀 건축비용(40)
준아범
쪽지전송
Views : 53,458
2015-07-05 13:03
질문과답변
1270610363
|
필리핀 솔소곤불란에 집을 지으려 합니다 시장조사차 8월 방필하려합니다 땅은 이미 집사람 이름으로 구매 해놓았구요 건축 자재의가격을 알고 십습니다 콘크리트 .철근 .시멘트 등의 현지가격이궁금합니다
집을직접지으신 분들의고견을 듣고십습니다
질의 중... 30초 정도 걸려요 ... 
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풀잎처럼 [쪽지 보내기]
2015-07-05 14:06
No.
1270610505
지역에 따라 가격이 다르고요.
게다가 같은 지역이라도 발품에 따라 10~15%가 +,- 됩니다.
제일 속편하게 짓는 법은 좋은 엔지니어를 만나는 것이지만, 한국이나 필리핀이나 참 힘든 얘기고요,
직접 짓는다면 스트레스 왕창 받을 겁니다. 하루종일 건축현장에 붙어 있어야 쬐끔 안심이 됩니다.
주요 건축자재의 가격을 보면(반드시 써야 하는 것 중 중요한 것만)
- 모래(cord sand) 1큐빅(1㎥) 500~600P
- 자갈(yy sand) 1큐빅(1㎥) 600~700P
- 시멘트 1포 260~270P
- 브럭(Hallow block 규격 400×200×80mm) 1장 8~9P
- 철근
8mm 65P~75P
10mm 110~125P
- 건축용 나무
코코넛 나무 Bulpit당 12~14P
리멜리나 나무 Bulpit당 24~26P
용어는 지역에 따라 달라집니다.(여기는 민다나오이고 루손은 용어와 가격이 조금 다르겠지요)
이제 고생 초입에 들어서신 것 같습니다.
게다가 같은 지역이라도 발품에 따라 10~15%가 +,- 됩니다.
제일 속편하게 짓는 법은 좋은 엔지니어를 만나는 것이지만, 한국이나 필리핀이나 참 힘든 얘기고요,
직접 짓는다면 스트레스 왕창 받을 겁니다. 하루종일 건축현장에 붙어 있어야 쬐끔 안심이 됩니다.
주요 건축자재의 가격을 보면(반드시 써야 하는 것 중 중요한 것만)
- 모래(cord sand) 1큐빅(1㎥) 500~600P
- 자갈(yy sand) 1큐빅(1㎥) 600~700P
- 시멘트 1포 260~270P
- 브럭(Hallow block 규격 400×200×80mm) 1장 8~9P
- 철근
8mm 65P~75P
10mm 110~125P
- 건축용 나무
코코넛 나무 Bulpit당 12~14P
리멜리나 나무 Bulpit당 24~26P
용어는 지역에 따라 달라집니다.(여기는 민다나오이고 루손은 용어와 가격이 조금 다르겠지요)
이제 고생 초입에 들어서신 것 같습니다.
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시난주 [쪽지 보내기]
2019-08-19 11:51
No.
1274363011
@ 풀잎처럼 님에게...
그럼 자세히 물어 볼께요.
지역은 산타로자 라구나요.땅80sqm집 80sqm 집은 처남들이 부셔준다고 하는데 building permit 지으려면 어느정도 금애을 예상해야할까요.
아네는 우리가 지어야 돈이 적계 들어간다고 하네요.
엔지니어에계 맛기면 어느정도 차아가날 까요.
그럼 자세히 물어 볼께요.
지역은 산타로자 라구나요.땅80sqm집 80sqm 집은 처남들이 부셔준다고 하는데 building permit 지으려면 어느정도 금애을 예상해야할까요.
아네는 우리가 지어야 돈이 적계 들어간다고 하네요.
엔지니어에계 맛기면 어느정도 차아가날 까요.
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심카드판매. [쪽지 보내기]
2015-07-05 22:58
No.
1270611266
@ 풀잎처럼 님에게...좋은정보 감사합니다..............................
LTE스페셜넘버 판매처요GLOBE합니다~
카톡아이디: goodnumber
뒷번호7777.8888.1000.7000번판매점
http://www.philgo.com/index.php?module=post&action=view&dummy=1423960336&page_no=&category=%EA%B0%80%EC%A0%84%2F%EC%A0%84%EC%9E%90&sub_category=&idx=1270252431
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에피소드 [쪽지 보내기]
2015-07-05 17:38
No.
1270610837
@ 풀잎처럼 님에게... 상세한 자료 감사합니다...
자세히 알고 계시네요 ㅎ.....
자세히 알고 계시네요 ㅎ.....
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liebe [쪽지 보내기]
2015-07-05 14:08
No.
1270610510
평당 150만원저도 듭니다.좀 차이는 있구요
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에피소드 [쪽지 보내기]
2015-07-05 17:39
No.
1270610840
@ liebe 님에게... 필에서 집짓기가 어렵다던데 한번쯤은 지어보고싶은 마음이 간절합니다...
좋은정보 감사합니다
좋은정보 감사합니다
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스텐리윤 [쪽지 보내기]
2015-07-05 14:13
No.
1270610523
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심카드판매. [쪽지 보내기]
2015-07-05 23:00
No.
1270611268
@ 스텐리윤 님에게...좋은정보 감사합니다..............................
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젝일슨 [쪽지 보내기]
2015-07-05 14:19
No.
1270610538
풀잎처럼님의 정보가 너무 디테일 하시네여 ㅎㅎㅎ 감사합니다
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삿갓 [쪽지 보내기]
2015-07-05 14:52
No.
1270610596
집 짓기는 건축 사양 나름이죠
이동네 건물들이 대부분 모양새와 겉으로 보면 대단한것 갇지만 집지으면서 보니 참 말이 안나옵니다
할말 아니라 왠간한 강도에 지진이 오면 넘어갈 집들 엄청 많죠
할로블럭 사용하느니 스틸 판넬을 이용해서 내력벽 구조로 집을 짓는것이 더 빠르고 저렴하더군요
공기 단축도 되고 ...
이동네 건물들이 대부분 모양새와 겉으로 보면 대단한것 갇지만 집지으면서 보니 참 말이 안나옵니다
할말 아니라 왠간한 강도에 지진이 오면 넘어갈 집들 엄청 많죠
할로블럭 사용하느니 스틸 판넬을 이용해서 내력벽 구조로 집을 짓는것이 더 빠르고 저렴하더군요
공기 단축도 되고 ...
農者天下之大本
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심카드판매. [쪽지 보내기]
2015-07-05 23:01
No.
1270611269
@ 삿갓 님에게...좋은정보 감사합니다..............................
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하느리 [쪽지 보내기]
2015-07-05 15:02
No.
1270610603
몰라도 옆에 서있으면 돈이 적게 들어감니다
직접 머든지 사오는것도 같이
철근들어가면 몇개들어가는지 확인
직접 머든지 사오는것도 같이
철근들어가면 몇개들어가는지 확인
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에피소드 [쪽지 보내기]
2015-07-06 14:27
No.
1270612406
@ 하느리 님에게... 목수나 일꾼을 구하기도 쉽지않다더군요...
어느정도 수준이 있는 목수나 일꾼이 문제가 될듯요
어느정도 수준이 있는 목수나 일꾼이 문제가 될듯요
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심카드판매. [쪽지 보내기]
2015-07-05 23:02
No.
1270611270
@ 하느리 님에게...좋은정보 감사합니다..............................
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하느리 [쪽지 보내기]
2015-07-05 15:03
No.
1270610605
@ 하느리 님에게...아에 삥땅칠 기회을 안줌
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모퉁이 [쪽지 보내기]
2015-07-05 15:12
No.
1270610612
제가 백평 지어 보았습니다.
스퀘어당 만오천 들었습니다.
한국돈으로 하면 40만원 조금 안되네요.
한국 평수로 하면 한평당 120만원 정도 잡으시면 됩니다.
땅값아닌 순수 인건비 재료비 입니다.
여기에 담이나 가외 것은 포함이 안되었습니다.
저는 제가 아침 출근 저녁 퇴근 해서 7개월간 직접 지었습니다.
아마 하청을 맡기시면 스퀘어당 18000 정도는 잡으셔야 할 것입니다.
스퀘어당 만오천 들었습니다.
한국돈으로 하면 40만원 조금 안되네요.
한국 평수로 하면 한평당 120만원 정도 잡으시면 됩니다.
땅값아닌 순수 인건비 재료비 입니다.
여기에 담이나 가외 것은 포함이 안되었습니다.
저는 제가 아침 출근 저녁 퇴근 해서 7개월간 직접 지었습니다.
아마 하청을 맡기시면 스퀘어당 18000 정도는 잡으셔야 할 것입니다.
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심카드판매. [쪽지 보내기]
2015-07-05 23:04
No.
1270611271
@ 모퉁이 님에게...좋은정보 감사합니다..............................
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모퉁이 [쪽지 보내기]
2015-07-06 08:29
No.
1270611598
님도 언제나 올려 주시는 정보 고맙습니다. 스마트 인터넷 프리 페이드 프로모 코드는 없나요?@ 심카드판매. 님에게...
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중산 [쪽지 보내기]
2015-07-05 18:05
No.
1270610871
@ 모퉁이 님에게...
외주를 주면 대략 외부공사( 담장 마당 정화조별도) 빼고 평당 150만원 예상하면 되겠군요.
외주를 주면 대략 외부공사( 담장 마당 정화조별도) 빼고 평당 150만원 예상하면 되겠군요.
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모퉁이 [쪽지 보내기]
2015-07-06 08:30
No.
1270611599
네 이나라 건축비가 만만치 않습니다. 작년 경제 성장률이 7% 입니다. 나라에 현찰이 돈다는 것입니다. 건축이 많이 진행 되고 있습니다. 혹시라도 건축 계획이 있으시면 땅을 확보 하세요. 6개월 단위로 올라 갑니다. 자재비도 많이 오릅니다.@ 중산 님에게...
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세부코필커플 [쪽지 보내기]
2015-07-05 15:13
No.
1270610613
평당 4만페소 정도 들어갑니다
.
.
.
.
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어학원 [쪽지 보내기]
2015-07-05 18:47
No.
1270610933
저도 건축할려고 시장조사만 6개월은 한듯 합니다.
인허가 관련비용은 별도로 보고,
일반적으로 지으면 평으로 환산해보면 100~120정도면 될듯하고
한국적 마인드에 디자인이나 시공울 할려고하니 150은 넘게 나왔습니다.
이것은 순전히 제 개인적 산술입니다.
있는집을 사셔서 확장과 리모델링 하는것도 고려해보세요
훨씬 쉽고 저렴할 수 도 있습니다.
인허가 관련비용은 별도로 보고,
일반적으로 지으면 평으로 환산해보면 100~120정도면 될듯하고
한국적 마인드에 디자인이나 시공울 할려고하니 150은 넘게 나왔습니다.
이것은 순전히 제 개인적 산술입니다.
있는집을 사셔서 확장과 리모델링 하는것도 고려해보세요
훨씬 쉽고 저렴할 수 도 있습니다.
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스윙 [쪽지 보내기]
2015-07-09 12:43
No.
1270618481
@ 어학원 님에게...네 그게 좋을겁니다 ~모리델링 현지수리요 ㅎㅎ잘못하면 집 짖기전이나 집 준공후에는 필에살기싫어 질겁니닿다ㅎㅎ
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어학원 [쪽지 보내기]
2015-07-05 18:48
No.
1270610934
포인트가 필요한데 넘 짜다요 점수가~^^@ 어학원 님에게...
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클락임페리얼풀빌라 [쪽지 보내기]
2015-07-05 20:36
No.
1270611083
혼자서 집 지으실라면 아주 많이 고생하시겠어요.
잘 살펴보시고 좋은집 지으시길 바랍니다.
지인이 계시면 좋은 엔지니어 만나시는게 젤 좋은 방법입니다.
한가지, 필리핀 하드워커 한놈도 믿으시면 안됩니다.^^
잘 살펴보시고 좋은집 지으시길 바랍니다.
지인이 계시면 좋은 엔지니어 만나시는게 젤 좋은 방법입니다.
한가지, 필리핀 하드워커 한놈도 믿으시면 안됩니다.^^
클락 임페리얼 풀빌라
crisantemum st. timog park homes base 3, friendship hwy, angeles city
09293625144
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qhqh884499 [쪽지 보내기]
2015-07-06 04:08
No.
1270611456
평당 단가가 5만에서 10만 페소 까지
합니다.
자재를 직접고르고 인건비만
주는냐 여부에 따라 이렇게 차이가
납니다
합니다.
자재를 직접고르고 인건비만
주는냐 여부에 따라 이렇게 차이가
납니다
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준아범 [쪽지 보내기]
2015-07-06 07:09
No.
1270611520
풀입처럼님 의정보 참조하겠읍니다 ..콘크리트의가격은얼마인가요 그리고콘크리트1차는 몄루베인가요
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풀잎처럼 [쪽지 보내기]
2015-07-06 10:57
No.
1270611865
@ 준아범 님에게...
처음 집을 지을 때는(2013년) 엔지니어에게 도급을 주고(건물 33평, 파고라 7평-2.5M페소)
지었는 데, 그때도 레미콘은 사용하지 않았습니다.(그래서 가격을 모르겠네요)
피노이 스타일의 건물을 직접 짓는 지금은 물론 순수 인력으로만 콘크리트를 만들고 있죠.
여기 대부분의 사람들은 건축 시 거의 인력으로 만듭니다.(하는 것을 보면 아주 숙달되어 잘
합니다.)
아무튼 도급을 주시던지, 아니면 직영을 하시던지 두 경우 다 사람을 잘 만나야 하는데,
참 힘든 얘깁니다. 어느 경우든지 현장에서 자리를 비우시면 안됩니다.(아무도 믿지 마시고
확인할 수 있는 것은 확인 또 확인하시고....)
혹 직영을 하시게 되면 발품이 중요하다는 것 잊지마시고(어떤 것은 30% 넘게 쌉니다.),
그리고 체력이 곧 돈입니다. 절대 건강 잃지마세요.
처음 집을 지을 때는(2013년) 엔지니어에게 도급을 주고(건물 33평, 파고라 7평-2.5M페소)
지었는 데, 그때도 레미콘은 사용하지 않았습니다.(그래서 가격을 모르겠네요)
피노이 스타일의 건물을 직접 짓는 지금은 물론 순수 인력으로만 콘크리트를 만들고 있죠.
여기 대부분의 사람들은 건축 시 거의 인력으로 만듭니다.(하는 것을 보면 아주 숙달되어 잘
합니다.)
아무튼 도급을 주시던지, 아니면 직영을 하시던지 두 경우 다 사람을 잘 만나야 하는데,
참 힘든 얘깁니다. 어느 경우든지 현장에서 자리를 비우시면 안됩니다.(아무도 믿지 마시고
확인할 수 있는 것은 확인 또 확인하시고....)
혹 직영을 하시게 되면 발품이 중요하다는 것 잊지마시고(어떤 것은 30% 넘게 쌉니다.),
그리고 체력이 곧 돈입니다. 절대 건강 잃지마세요.
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모퉁이 [쪽지 보내기]
2015-07-06 08:33
No.
1270611603
콘크리트는 한국처럼 레미콘을 빌리면 많이 비쌉니다. 이나라 식 대로 콘크리트 믹서 하나 빌리시던지 사셔서 하시면 됩니다. 저는 콘크리트 믹서, 철근 절단기, 웰딩 머신을 아예 샀습니다. 혹시 직영을 하실려면 자재를 조심하세요. 일꾼들이 많이 장난 칩니다. @ 준아범 님에게...
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노노노노 [쪽지 보내기]
2015-07-06 11:17
No.
1270611941
건실한 건축업자에게 맞기는게 이익 아닌가요 ?? 이래 인부하고 싸우나 건축업자하고 싸우나 도진 개진 인듯 한데 .... 제가말하는 업자는 나까마가 아닌 건축 면허있는 회사를 말합니다. 대목수니 뭐하니 일인 컴패니에 맞기면 정말 안 될듯 ...
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KP렌터카 [쪽지 보내기]
2015-07-06 12:10
No.
1270612107
집 짓기는 건축 사양 나름이죠
이동네 건물들이 대부분 모양새와 겉으로 보면 대단한것 갇지만 집지으면서 보니 참 말이 안나옵니다
할말 아니라 왠간한 강도에 지진이 오면 넘어갈 집들 엄청 많죠
할로블럭 사용하느니 스틸 판넬을 이용해서 내력벽 구조로 집을 짓는것이 더 빠르고 저렴하더군요
공기 단축도 되고 ...
이동네 건물들이 대부분 모양새와 겉으로 보면 대단한것 갇지만 집지으면서 보니 참 말이 안나옵니다
할말 아니라 왠간한 강도에 지진이 오면 넘어갈 집들 엄청 많죠
할로블럭 사용하느니 스틸 판넬을 이용해서 내력벽 구조로 집을 짓는것이 더 빠르고 저렴하더군요
공기 단축도 되고 ...
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필리핀셀폰 [쪽지 보내기]
2015-07-06 14:12
No.
1270612364
주변에 해보신 분들 말씀들어보면 인건비가 싸지만 인건은 2~3배로 들어간다하시고,
자재값은 한국이나여기나 ㄱ큰차이가없으시다고들하시네요
자재값은 한국이나여기나 ㄱ큰차이가없으시다고들하시네요
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
딸라가오뽀 [쪽지 보내기]
2015-07-06 17:17
No.
1270612734
고생 많으시겠습니다. 좋은 보금자리가 완성되길 바랍니다.
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
AndyBae [쪽지 보내기]
2015-07-07 14:37
No.
1270614352
필은 가격이 오픈안된 경우가 참 많으니
시장조사시 잘 알아보셔야합니다.
한국이야 한두군데 알아보면 대강 어림짐작 금액적 윤곽이 나오지만
여기는 두세군데 알아보고 결정했는데, 나중에 보면 네 다섯번째 가게는 그 최종결정 금액의 반밖에 안하는 경우도 있습니다. (물론, 저는 건축자재쪽은 아니지만... 거의 흡사합니다.)
시장조사시 잘 알아보셔야합니다.
한국이야 한두군데 알아보면 대강 어림짐작 금액적 윤곽이 나오지만
여기는 두세군데 알아보고 결정했는데, 나중에 보면 네 다섯번째 가게는 그 최종결정 금액의 반밖에 안하는 경우도 있습니다. (물론, 저는 건축자재쪽은 아니지만... 거의 흡사합니다.)
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
토짱입니다. [쪽지 보내기]
2015-07-07 20:33
No.
1270615036
참견해서 죄송한데.... 제가 얼핏 듣기로 프로빈스에서 40평형대 집 1백만 페소에 지었다는 소리 들었네요. 또 다른 사람은 2백만 페소 들었다는데............. 필핀에 집을 지으려면 필핀 아내분 이름으로 지어야 하는데........ 나중에는 전부 필녀분 가족 것이 되겠네요...... 사이라도 틀어지거나, 주변 친인척이 바람 넣으면 되찾을 방법이 힘들겠어요..... 부디 좋은 집 지어서 행복하시길.....
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
식초 [쪽지 보내기]
2015-07-08 13:28
No.
1270616340
평당150~180정도합니다ᆞᆞ저희도 견적뺐는데 이정도나오네요
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
필천마산 [쪽지 보내기]
2015-07-08 20:07
No.
1270617272
첫째가 건축 도면을 한국서 뽑아와서 현지인과 한국인의 견적을 받아보심이 어떨런지요?현장조건에 따라 금액이 차이 날수도 있습니다...
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재시켜알바 [쪽지 보내기]
2015-07-08 22:06
No.
1270617513
저도 집을 지으려하다... 그냥 사는 방향으로 굳혔습니다.
지금 콘도 하나 사놓긴했는데.. (콘도는 서류가 깔끔)
다시 짓고싶기도 하네요 ^^
지금 콘도 하나 사놓긴했는데.. (콘도는 서류가 깔끔)
다시 짓고싶기도 하네요 ^^
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준아범 [쪽지 보내기]
2015-07-11 07:34
No.
1270621651
@ neopado 님에게...님의 걱정 고맙게 생각하겠읍니다 저도 불란10여차 다녀오고 결정 했읍니다 저의처가 그리가난한집아니고 다먹고 살만합니다 처형부부 양돈 사업하고 처삼촌 목제사업하고 처제들 한국서 직장다니고있읍니다
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No. 108187
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